Du patrimoine familial à l’investissement locatif haut de gamme
Toutes les maisons ne se prêtent pas à une colocation de luxe. Celle-ci, une belle demeure de famille de 300 m² nichée dans un parc de 3 000 m² à La Madeleine, en avait tous les atouts. Le projet : la transformer en une colocation haut de gamme de sept chambres, sans jamais trahir le caractère des lieux.
La colocation n’est plus réservée aux étudiants. Sur ce segment premium, les attentes sont celles d’un vrai logement de standing : espaces généreux, prestations soignées, intimité préservée. Un positionnement qui rejoint la tendance du coliving haut de gamme dans la métropole lilloise, où le bâti ancien devient un argument plutôt qu’une contrainte.
Préserver l’Art déco, injecter le confort d’aujourd’hui
Le cœur du projet a consisté à préserver l’ensemble des matériaux prestigieux qui font l’âme de la maison : parquet, lambris, escalier et plafonds Art déco ont été conservés et remis en valeur. La modernité, elle, s’invite par petites touches maîtrisées : mobilier sur mesure, cuisine et salles de bain contemporaines, dans une décoration qui prolonge l’esprit Art déco du lieu.
En parallèle, l’immeuble a été mis aux normes énergétiques et de sécurité, notamment sur les parties communes, un impératif pour un usage en colocation. Concilier ces exigences techniques avec la préservation d’un décor patrimonial demande un pilotage fin, corps d’état par corps d’état.
Une A.M.O au service d’un projet d’exception
Sur ce chantier, Dogsign a assuré le plan et l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, en coordination avec l’architecte d’intérieur Mélodie Ruquier : cadrage du budget, consultation des entreprises, suivi de l’exécution et réception. L’objectif, tenir la promesse d’un bien à la fois rentable pour l’investisseur et remarquable pour ses futurs occupants.
Le résultat est une colocation de luxe où le charme de l’ancien et le confort contemporain se répondent. Découvrez nos autres projets de colocation, dont la colocation étudiante de 17 chambres à Lille, et nos réalisations pour investisseurs.
